Des commerces
en plein coeur de Zone 4
Livraison : 2e semestre 2025
x2 sur la période 2013 – 2023 +7% : croissance moyenne de l’économie 2015 – 2025
Abidjan, vibrante et cosmopolite, est un carrefour immanquable pour les grandes enseignes internationales. Son dynamisme, soutenu par une croissance économique exceptionnelle, en fait une terre d’opportunités sans équivalent en Afrique de l’Ouest.
L’économie ivoirienne, parmi les plus performantes d’Afrique Subsaharienne, attire les investisseurs étrangers et l’implantation d’entreprises internationales. Ses infrastructures modernes, sa stabilité politique et monétaire offrent un cadre idéal pour le développement du retail et des nouvelles expériences commerciales.
Déjà prisée par des géants de la grande distribution et du FMCG* (tels que Carrefour, Auchan, Mr. Bricolage ou encore la FNAC), Abidjan confirme ces dernières années sa position de leader africain du marché de la consommation par l’installation croissante d’enseignes internationales dans les domaines de la mode (Hugo Boss, Lacoste, Tommy Hilfiger), de la restauration (Burger King, Em Sherif, Tsunami, Eric Kayser) et du loisir (Cinéma Pathé, Casino Barrière).
Le Passage Lumière bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus animés d’Abidjan, à proximité des centres d’affaires et résidentiels de la ville.
À l’intersection d’acteurs commerciaux déjà implantés. Le dynamisme de cette zone favorise l’attractivité et l’affluence du Passage Lumière.
Le Passage Lumière est un projet unique par son identité, véritable écrin de nature en plein cœur d’un quartier historique où se mêlent industries, commerces et résidentiels.
- Une attractivité exceptionnelle,
- À proximité des centres commerciaux dans la zone,
- Une affluence constante,
- Un flux continu.
Accès Direct |
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| Depuis la rue Louis Lumière | ||
Proximité centres commerciaux |
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| Prima Center | 100 m | |
| Cap Sud | 200 m | |
| Square Center | 500 m | |
| Playce Marcory | 1,2 km | |
Zone de chalandise étendue |
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| Large fréquentation depuis toutes les communes d’Abidjan | ||
Le Passage Lumière allie convivialité et élégance.
Véritable havre de verdure, le Passage Lumière est une parenthèse de sérénité dans l’animation urbaine
À taille humaine, ce projet favorise les rencontres et la vie sociale, enrichissant l’expérience de ses visiteurs dans un cadre unique.
Il intègre des espaces de stationnement à proximité des boutiques tout en préservant des cheminements piétons agréables.
+ 870 M²
De commerces de plain pied+ 50 Places
de parking
+ 1 400 M²
D’espaces extérieursAgents de sécurité
24h / 7j
Les espaces extérieurs de plus de 1 400 m² offrent un cheminement calme et lumineux.
Véritable chemin piéton de 210 m², la coursive offre un parcours ombragé au client, le long des vitrines des commerces.
La végétation est volontairement intégrée au site pour apporter douceur et fraicheur à cette promenade.
Général
Sûreté & Sécurité
- Contrôle d’accès physique
- Gardiennage 24H/7J
Système de sécurité incendie
- Détection et alarme incendie
- Normes en vigueur, parties communes
Vidéosurveillance
- Couverture de tout le site
Commerces
Réalisé par le bailleur |
À prévoir par le locataire |
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PFO Immobilier, fondée en 2019, est une filiale du groupe PFO Africa spécialisée dans des projets immobiliers à forte valeur ajoutée.
PFO Immobilier développe et gère un portefeuille d’actifs immobiliers multisectoriel allant des bureaux et commerces à l’hôtellerie, l’industrie et le résidentiel.
Grâce à notre ancrage local et notre expertise régionale, nous identifions précisément les besoins et développons des actifs innovants avec des partenaires internationaux de premier plan.
De la conception à la gestion locative, notre équipe pluridisciplinaire pilote chaque étape du développement immobilier.
Le groupe PFO Africa exerce ses activités en Côte d’Ivoire depuis plus de 50 ans. Aujourd’hui, PFO Africa est présent dans six secteurs d’activité (construction, immobilier, énergie, etc.) et est dans 5 pays d’Afrique francophone.
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